[C1cdriCRefBDS] Aggiornamento 2026 con esperto esterno. Circa.

La mia azienda ha comprato l'accesso a Mythos 5 - cosiddetta "intelligenza artificiale di frontiera", la più potente oggi disponibile, rilasciata tre giorni fa. Quella sulla quale voleva mettere le mani il Pentagono. Costa un botto, più di mille dollari al mese per utilizzatore. Ho profittato della giornata festiva e ho bruciato la mia quota d'uso di oggi per chiedergli di riguardare tutto quel che avevo trovato e ragionato per c1cdricrefbds, ricontrollare ogni fatto, aggiornare i valori, trovare novità normative e suggerire eventuali mancanze. Ecco qui. -- Ho verificato le affermazioni principali del documento sezione per sezione. Il quadro generale regge ancora, ma ci sono un errore sostanziale (Grecia), diverse omissioni (Malta, Costa Rica) e alcune cifre superate. Ecco il dettaglio, con le fonti. Italiani all'estero (AIRE e fisco) AIRE: da opzione a obbligo sanzionato. Il documento dice "non ci sono costi, la pratica è semplice" — vero, ma manca un aggiornamento importante: la Legge di Bilancio 2024 (L. 213/2023, art. 1 c. 242) ha elevato le sanzioni per chi sposta la residenza all'estero senza iscriversi all'AIRE: i comuni possono ora irrogare da 200 a 1.000 euro per ogni anno di mancata iscrizione, fino a un massimo di 5 anni, e l'iscrizione va fatta entro 90 giorni dal trasferimento, non dopo 12 mesi. Fonte: Ambasciate d'Italia / Fisco7 su L. 213/2023. Inoltre dal 2026 l'accesso al portale Fast It avviene solo tramite SPID. Fonte: Quotidiano Più + 2 Assistenza sanitaria: affermazione troppo tranchant. "Si perde l'assistenza sanitaria italiana" è vero in generale, ma per i pensionati che si trasferiscono in un Paese UE c'è il modello S1: i pensionati provenienti da un Paese UE possono accedere al sistema sanitario pubblico locale tramite il modulo S1 rilasciato dal Paese che eroga la pensione (fonte: idealista/news, e guide ufficiali UE sul coordinamento sicurezza sociale). Questo cambia parecchio il confronto Grecia/Spagna/Malta/Portogallo vs Costa Rica. Fonte: International Tax Review IMU/TARI ridotte (L. 178/2020). Il testo citato nel documento è corretto nella versione vigente: IMU al 50% e TARI ridotta di due terzi, ma solo per pensionati titolari di pensione "in regime di convenzione internazionale" (fonte: art. 1, c. 743, L. 178/2020 come modificato dalla L. 234/2021 — verificabile su normattiva.it). Nota: il 50% vale dal 2022 in poi. Pensioni statali. Confermato: i pensionati pubblici possono ricevere la pensione lorda solo in alcuni Paesi, quali Tunisia, Cile, Senegal e Australia (fonte: convenzioni bilaterali, riepilogo su Fiscomania/Reframed). Fonte: Expatria Zone blu La prudenza del documento è ora ufficialmente fondata e citabile: Saul Justin Newman (UCL) ha ricevuto nel settembre 2024 il primo Ig Nobel per la Demografia per aver dimostrato che i record di età estrema sono dominati da errori d'archivio e frodi pensionistiche, e che molti centenari delle "zone blu" risultano vivi nei registri ma deceduti nella realtà. Particolarmente rilevante per il vostro caso: nel 2008 il 42% degli ultranovantanovenni costaricani risultò aver dichiarato un'età errata nel censimento del 2000, e dopo una correzione parziale la zona blu di Nicoya si è ridotta di circa il 90%. Fonte: UCL/IFLScience su Newman 2024. La logica "andiamo dove si invecchia bene" resta valida, ma va basata sui dati OECD, non sulle zone blu. Fonte: IFLScienceHM Revenue and Customs Sulle aspettative di vita a 65 anni: gli ordini di grandezza citati (Spagna ~19, Italia/Costa Rica ~19, Portogallo ~18, Grecia ~18) sono plausibili, ma consiglio di riverificarli sull'edizione corrente di OECD Health at a Glance (dati liberamente consultabili su data.oecd.org), perché il documento dichiara un aggiornamento 2024 che non ho potuto confermare cifra per cifra. Rodi, Grecia — errore da correggere Il documento dice "aliquota del 7% per i primi 10 anni". Sbagliato: sono 15 anni, e il regime è più ampio di come descritto: i pensionati che aderiscono all'art. 5B della Legge 4172/2013 pagano il 7% sulla pensione lorda per 15 anni, e il 7% si applica anche agli altri redditi esteri (dividendi, interessi, plusvalenze), mentre i redditi di fonte greca sono tassati con le aliquote ordinarie fino al 44%. Confermati i requisiti: non essere stato residente in Grecia nei cinque anni precedenti e trasferire la residenza da uno Stato con accordo di cooperazione amministrativa. Confermata la scadenza del 31 marzo per la domanda e l'esclusione degli statali: per l'art. 19 della Convenzione Italia-Grecia le pensioni pubbliche restano tassate in Italia, salvo il raro caso di doppia nazionalità greca. Fonti: Legge greca 4172/2013 art. 5B; Ambasciata d'Italia ad Atene (ambatene.esteri.it). Fonte: Fiscomania + 3 Alajuela, Costa Rica — precisazioni importanti Requisito pensionado. Il documento dice "mille dollari al mese (per coppia)". Più preciso: il richiedente principale deve dimostrare da solo una pensione vitalizia di almeno 1.000 dollari al mese; due coniugi non possono sommare le rispettive pensioni per raggiungere la soglia, però un'unica pensione da 1.000 dollari copre entrambi i coniugi, con il coniuge come dipendente. Fonte: Ley 8764 (Ley General de Migración) e DGME. Confermati i 250 dollari di fee e la soglia inversionista: il regolamento della Ley 9996 pubblicato il 23 febbraio 2023 ha ridotto l'investimento minimo da 200.000 a 150.000 dollari, precisando che gli immobili devono essere intestati a titolo personale, non a società — dettaglio che smonta il trucco "intestare la casa all'azienda" citato nel documento, almeno ai fini del visto. Fonte: Residencyincostarica + 2 Attenzione alla finestra temporale dei benefici fiscali. Questo è l'aggiornamento più urgente: i benefici della Ley 9996 (esenzione dazi su masserizie e due veicoli, sconto del 20% sull'imposta di trasferimento immobiliare) possono essere richiesti solo nei primi 5 anni dalla pubblicazione — la legge è del luglio 2021, il regolamento del febbraio 2023, quindi a seconda dell'interpretazione la finestra si chiude tra luglio 2026 (cioè adesso) e febbraio 2028. Da verificare con un legale costaricano prima di contare su quelle esenzioni. Inoltre "l'esito della pratica che è sempre positivo" è un'esagerazione: le pratiche vengono respinte per difetti documentali (apostille, traduzioni). Non menzionato nel documento: l'iscrizione alla Caja è obbligatoria per i residenti e costa una percentuale del reddito dichiarato (indicativamente 7–11%, secondo CCSS). Fonte: Consortium Legal Valletta, Malta — omissioni Il quadro descritto è quello giusto (Malta Retirement Programme), ma mancano tre cose che cambiano i conti: Primo, la tassa minima: il 15% sui redditi esteri rimessi a Malta è soggetto a un'imposta minima annua di 7.500 euro, più 500 euro per ogni dipendente a carico. Su una ipotetica pensione di 25.000 € lordi, il 15% farebbe 3.750 €, ma ne pagate comunque 7.500: aliquota effettiva 30%. Il regime conviene solo con pensioni alte. Fonte: Malta Retirement Programme Rules / Commissioner for Revenue. CSB Group Secondo, le soglie immobiliari sono più basse fuori dal centro: acquisto minimo 275.000 € a Malta centro-nord ma 220.000 € a Gozo e nel sud; affitto minimo 9.600 €/anno oppure 8.750 € a Gozo/sud — rilevante visto che il documento cita Gozo. Fonte: Global Citizen Solutions Terzo, requisiti di sostanza: la pensione deve essere interamente ricevuta a Malta e costituire almeno il 75% del reddito imponibile, e bisogna risiedere a Malta almeno 90 giorni l'anno in media su cinque anni e non più di 183 giorni in un altro singolo Paese. Confermati la fee di 2.500 € e il 35% sui redditi di fonte maltese (che risponde al "da chiarire" del documento: sì, sono i redditi prodotti sull'isola). Nota: il modulo linkato nel PDF è quello dell'MPRP (Malta Permanent Residence Programme), che è un programma diverso dal Retirement Programme — vale la pena correggere il link. Fonte: CSB GroupKPMG Tenerife, Spagna — due errori numerici Scaglioni IRPF. Il documento riporta "30% fino a 34.000 euro, fino ad arrivare al 45% oltre i 60.000". La scala corretta (statale + autonomica di riferimento, invariata dal 2021): 19% fino a 12.450 €, 24% fino a 20.200 €, 30% fino a 35.200 €, 37% fino a 60.000 €, 45% da 60.000 a 300.000 € e 47% oltre 300.000 €. Fonte: AEAT / La Moncloa, campagna Renta 2025. Attenzione inoltre che le Canarie hanno una propria scala autonomica di sette scaglioni, con marginale minimo 9% e massimo 26%, quindi il totale effettivo a Tenerife differisce leggermente dalla tabella nazionale. I redditi da capitale seguono una scala separata: 19% fino a 6.000 €, 21% fino a 50.000 €, 23% fino a 200.000 €, 27% fino a 300.000 € e 30% oltre (aliquota salita dal 28% al 30% nel 2025). Fonte: La Moncloa + 2 IGIC. Le aliquote vigenti sono 0% (beni essenziali), 3% (ridotta), 7% (generale), 9,5% e 15% (incrementate) e 20% speciale per il tabacco, più un 5% per alcune operazioni sulle abitazioni. Fonte: Ley 4/2012 Canarias, ora rifusa nel Decreto Legislativo 1/2025 (Agencia Tributaria Canaria). I costi di rogito (~8%) e il NIE sono descritti correttamente. Fonte: SuperContable.com Cascais, Portogallo — confermato, con precisazioni Corretto: il regime NHR è chiuso. Dettagli: l'NHR è terminato ufficialmente nel gennaio 2024, con una finestra transitoria per chi aveva già avviato il trasferimento, chiusa il 31 marzo 2025. Il sostituto non aiuta i pensionati: il nuovo regime IFICI esenta i redditi esteri con l'eccezione esplicita delle pensioni, che quindi sono tassate con le aliquote progressive ordinarie portoghesi. Fonte giuridica: Lei 82/2023 (Orçamento do Estado 2024), analisi IBA. Il Portogallo è oggi fiscalmente la peggiore delle cinque destinazioni analizzate, il documento fa bene a ridimensionarlo. Fonte: UCL + 2 "Altri posti" — qui ci sono gli errori più grossi Tunisia. Il documento dice "tassa solo il 20% dell'importo con un'aliquota del 7%... [dunque] tassazione dell'1,4%". Il meccanismo è giusto solo a metà: c'è un abbattimento dell'80% della base imponibile, e si pagano le tasse solo sul restante 20% (Legge tunisina 2006-85, art. 35), ma su quel 20% si applicano le aliquote progressive tunisine, non un 7% fisso: il prelievo effettivo oscilla generalmente tra il 3% e il 5% del lordo, e il "7%" che circola nei forum è un mito. Resta comunque uno dei regimi migliori in assoluto, anche perché l'agevolazione vale anche per gli ex dipendenti pubblici (ex INPDAP), grazie alla convenzione bilaterale — cosa che Grecia, Malta e Portogallo non offrono. Fonte: QuiFinanza + 2 Marocco. "40% della pensione con aliquota massima del 23%" risulta superato: il Marocco prevede una riduzione dell'80% dell'imposta sulle pensioni estere, con tassazione effettiva intorno al 5%, ma richiede il trasferimento della pensione su un conto in dirham non convertibili, perdendo la possibilità di riportare il capitale all'estero. Quel vincolo valutario è un dettaglio che il documento dovrebbe assolutamente aggiungere (vale in forma analoga anche per la Tunisia: dinaro non convertibile). Fonte: Toctocgroup Bulgaria e Sudafrica: l'esenzione delle pensioni estere risulta ancora citata dalle fonti specializzate, ma non ho trovato conferme primarie recenti; segnalo come "da riverificare" più che come errore. Critica costruttiva 1. Manca Cipro, ed è forse l'omissione più grave. È l'unica destinazione UE con un regime permanente: Cipro esenta le pensioni estere fino a 3.420 € annui e applica il 5% sulla parte eccedente, con piena libertà di movimento dei capitali essendo nell'UE, e la flat tax del 5% vale per sempre, non ha scadenza come i 15 anni greci. Aggiungete: inglese lingua ufficiale de facto (risolve il problema "qualcuno non avrà mai imparato la lingua del posto"), sanità pubblica GESY riformata nel 2019, clima mediterraneo, modello S1 applicabile. Rispetto ai criteri del documento (isola grande, ospedali, fisco, clima) batte Rodi su quasi tutto tranne il paesaggio. Fonte: FiscomaniaExpatria 2. Albania: a due ore di traghetto da Bari, esenzione fiscale totale sui redditi da pensione per i pensionati stranieri, senza limite temporale, con l'accordo previdenziale Italia-Albania ratificato dalla Legge 29/2025. Costo della vita bassissimo, italiano capito ovunque. Contro: sanità pubblica debole (serve polizza privata) e immobiliare costiero in bolla. Per il criterio "vicini ai parenti in Italia" è imbattibile. Nella stessa fascia, la Slovacchia esenta totalmente da tassazione le pensioni di fonte italiana — clima però continentale. Fonte: Toctocgroup 3. Il documento ignora il modello S1 e questo distorce il confronto UE vs extra-UE. Il vantaggio strutturale di Grecia, Spagna, Malta, Portogallo e Cipro è che un pensionato INPS mantiene una copertura sanitaria pubblica a carico dell'Italia tramite S1; in Costa Rica invece serve la polizza privata obbligatoria più la caja. A 80 anni questa differenza vale più di qualche punto di flat tax. Meriterebbe una sezione dedicata. 4. La clausola successoria della cooperativa va fatta vedere a un notaio subito, non dopo. La regola "la quota del defunto si diluisce nella cooperativa senza passare agli eredi" rischia di scontrarsi con due istituti italiani: il divieto di patti successori (art. 458 c.c.) e la quota di legittima degli eredi, che in Italia è indisponibile. Esistono strumenti leciti per ottenere un effetto simile (clausole statutarie di accrescimento in cooperative, usufrutti incrociati, polizze vita a beneficiario reciproco), ma il disegno giuridico dipende anche dalla legge del Paese dove sta l'immobile e dal regolamento UE 650/2012 sulle successioni. È il punto più fragile dell'intero progetto. 5. Manca il costo fiscale della fase "seconda casa". Finché i soci restano residenti in Italia, un immobile estero detenuto direttamente sconta l'IVIE (1,06% del valore, art. 19 D.L. 201/2011) e va dichiarato nel quadro RW; se detenuto tramite cooperativa/società estera si aprono questioni di monitoraggio fiscale ed eventualmente di esterovestizione. Per la fase-ponte descritta nel documento (anni in cui alcuni lavorano ancora in Italia) questi costi vanno messi in conto. 6. Dati "istantanea 2025" da rinfrescare periodicamente. Prezzi degli immobili linkati, costo della vita (latte, taxi, benzina) e velocità internet sono dati deperibili: consiglio di annotare per ciascuno data e fonte (Numbeo, spitogatos.gr, franksalt.com.mt) così ogni futuro aggiornamento diventa un diff invece di una riscrittura — dato il vostro approccio da programmatori, un file di dati separato dal testo (anche solo CSV) renderebbe il documento molto più mantenibile. Se volete, posso produrre una versione aggiornata del documento con le correzioni integrate, oppure una tabella comparativa delle sette destinazioni (le cinque originali più Cipro e Albania) su fisco, sanità, requisiti e distanza dall'Italia.